[기획연재] 2026 호남 청년 생존 가이드 ② 주거 전쟁

“월세 걱정 없이 산다”…
광주 ‘월세 영구 지원’ vs 전남 ‘1만 원 아파트’

[2편] 2026년 주거 독립의 기술
매달 20만 원 꽂히는 통장부터 2.2% 초저금리 대출까지

(광주=남도인사이트) “월세 지원금, 예산 떨어지면 끝 아닌가요?” 이제 광주에서는 이런 걱정을 안 해도 된다. 광주시가 2026년부터 청년 월세 지원을 ‘계속 사업’으로 못 박았기 때문이다. 반면 전남은 ‘현금 240만 원’과 ‘1만 원 아파트’라는 파격적인 카드로 청년들을 유혹한다.

2026년, 집 걱정 없는 ‘주거 전쟁’의 승자는 누가 될까? 정부의 ‘내 집 마련’ 사다리와 지역의 ‘주거비 방어’ 전략을 2편에서 심층 분석했다.

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1. [국가대표] “청약 당첨되면 이자 2.2%” (청년 주택드림)

2026년은 정부의 ‘청년 주택드림 청약통장’ 진가가 발휘되는 원년이다. 이 통장으로 청약에 당첨되면, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%의 초저금리로 대출을 받을 수 있다. (시중 금리 4~5%대와 비교하면 엄청난 혜택이다.)

핵심 전략: 지금 당장 집을 안 사더라도 이 통장은 무조건 만들어야 한다. 결혼 후 자녀를 낳으면 금리가 1.5%까지 더 내려가는 ‘생애주기 혜택’도 신설됐다.

2026 광주 전남 청년 주거정책 비교 인포그래픽 — ▲ 2026년부터 상시화되는 광주 월세 지원과 전남의 1만 원 아파트 정책 비교.

2. [광주의 혁명] “월세 지원, 이제 끊기지 않는다”

가장 큰 뉴스는 광주시의 결단이다. 2026년부터 ‘청년 월세 지원’ 사업이 기존 ‘한시 사업’에서 ‘계속 사업(Permanent)’으로 전환된다. 예산이 소진되면 접수를 마감하던 ‘선착순 전쟁’이 사라지고, 요건만 충족하면 언제든 지원받을 수 있는 ‘사회 안전망’으로 격상된 것이다.

🏠 광주 청년 월세 지원 (2026 Ver.)